Julianastraat 12, Puth

Deze (starters)woning nagenoeg instap klaar ligt in Puth, kerkdorp van de Gemeente Beekdalen, beschikt oa over kunststof kozijnen/voor- en achterdeur, isolerende beglazing, strak stucwerk en een kleine patiotuin met achteringang. Landelijk gelegen in rustige woonwijk, te midden van een prachtige wandel-/fietsomgeving, basisschool in het dorp zelf en winkels in de nabijheid.

Korte indeling Souterrain met proviantkelder (336x178, ca 6 m2), ruimte voor wasmachine/droger.

Begane grond Entree/hal met trap naar verdieping en doorgang naar keuken (doorlopend plavuizen vloer), toilet, meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, slimme meter elektra. Keuken in lengterichting opgesteld met vier pits gaskookplaat, rvs wasemkap, koelkast en vaatwasser. L-vormige woonkamer ca 625x258/370 met laminaatvloer. Onderhoudsarme tuin (breed 586, diep 608) met berging (ca 280x196) en achteringang. Verdieping/Zolder Eerste verdieping met overloop en drie slaapkamers (ca diep 376/263 breed 417, 375x200 en 305x285. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel.

Zolder/Vliering Vliering bereikbaar via schuiftrap (nokhoogte 150), geschikt als (extra) berging (beplankt, kap met stromatten vroeger gebruikelijk geplaatst ter isolatie). CV (combi) eigendom Nefit.

Overige informatie Van de koopovereenkomst maakt een artikel deel uit dat eigenaar/verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, ook wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

NB Relevante informatie/zaken rondom het kopen van een huis en de koopakte in het bijzonder vindt u in onze brochure die u zowel digitaal als op papier (bij de bezichtiging) wordt aangereikt.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.